Hoje resolvi escrever para quem vai colocar a
casa venda seja através de classificados ou com imobiliárias.Outro dia entrei em um site de imobiliária e fiquei terrivelmente assustada com as imagens que vi. Ambientes mofados, sujos, panos pendurados na janela e por aí vai. Eu já tinha me esquecido de como é difícil à tarefa de encontrar um imóvel para comprar ou alugar. Uma verdadeira maratona.
Imóveis em péssimo estado de conservação e em alguns casos as pessoas não se dão o trabalho de limpar, organizar, tirar roupas do varal e as panelas sujas da pia para tirarem as fotos do anuncio do imóvel.
Limpar e organizar a casa é fundamental, nada de brinquedos espalhados, roupas penduradas na hora de colocar a casa venda.Não estou falando em fazer uma baita reforma e sim uma reforma básica que garanta um aspecto melhor ao imóvel e um possível bom negócio.Revisar a parte elétrica e hidráulica, eliminar as infiltrações, pintar as paredes e portas de forma que melhore a imagem e a apresentação da casa para atrair possíveis compradores.
Imóveis caindo aos pedaços só iram atrair pessoas que estão interessadas em lucrar com seu imóvel, investidores que compram por um valor bem abaixo do mercado e fazem uma reforma bem simples que poderia ter sido feita pelo próprio proprietário, e vendem por um valor bem superior ao comprado.
Essas reformas também são indicadas para aluguéis de imóveis, pois atualmente o inquilino está mais exigente.Na minha visão quem não se importa em alugar um imóvel sujo e mal conservado não será um bom inquilino.Um imóvel com boa apresentação é mais valorizado e sua venda ou locação é mais rápida.Pintar as paredes com cores neutras é mais fácil de agradar e transmite uma sensação de amplitude e limpeza e na hora de apresentar a casa não se esqueça de abrir bem as janelas para deixar o ar circular.
